Inspección Técnica de Edificios (ITE)
La ITE es el dictamen, emitido por técnico competente, Arquitecto Técnico o Aparejador, mediante el cual se podrá conocer el estado general de un edificio, basándose en la inspección visual del mismo. Se materializa en un Informe elaborado tras la visita de inspección al edificio.
Proyectos
Realizamos proyectos de reforma y acondicionamiento de locales para su uso como tienda, oficina, bar, restaurante, trasteros...
Se adaptan proyectos, para locales de franquicias que quieran instalarse en Cantabria.
Licencia de Apertura / Licencia de Actividad
La licencia de apertura es la autorización previa y necesaria para la apertura de establecimientos destinados al ejercicio de actividades industriales y mercantiles.
Antes de alquilar o comprar un local, en el que vayamos a realizar una actividad, es recomendable pasar por el ayuntamiento para comprobar si en nuestro local esta permitida esa actividad.
Informes, dictámenes y certificados
El informe es la exposición por escrito de las circunstancias observadas por el Aparejador / Arquitecto Técnico en el reconocimiento parcial o general de precios, edificaciones o documentos técnicos.
El Dictamen es la opinión o conclusión motivada del Aparejador / Arquitecto Técnico realizada por escrito sobre la cuestión sometida a consideración y justificada sobre la base del informe.
El Certificado es un documento en el que se asegura la verdad de un hecho y/o circunstancias relacionadas con la edificación o el suelo e efectos de su constatación ante terceros.
Direcciones de Obra
Se realizan direcciones de obra para empresas de arquitectura o ingeniería, que por tener sus oficinas fuera de Cantabria, necesitan un Aparejador / Arquitecto Técnico que pueda realizar la dirección de la ejecución material de la obra.
Levantamiento de Planos de Locales y Edificios
Se realiza el levantamiento de planos de locales, viviendas, edificios, etc, a partir de los datos facilitados por el cliente y de un exhaustivo trabajo de campo.
En el caso de segregaciones de viviendas o locales comerciales se ofrece el levantamiento de los planos y la redacción de la documentación necesaria para la perfecto cumplimiento de la normativa al respecto.
Mediciones y presupuestos
Se realizan trabajos de mediciones y de presupuestos.
Las mediciones se pueden realizar partiendo de los documentos del proyecto o de la realización previa de un plano.
La medición a realizar puede ser previa a la realización de un trabajo o para comprobar que realmente se ha hecho el trabajo que nos están cobrando.
Reforma de Fachadas
A la hora de reformar las fachadas de sus inmuebles, los propietarios se encuentran con la obligación de dotar a las mismas de un comportamiento térmico que dé confort al edificio, garantizando en sus viviendas un ahorro energético considerable.
Certificados y proyecto de Andamios
Todo andamio que se quiera colocar debe tener el correspondiente permiso municipal.
Dependiendo del ayuntamiento en que vayamos a montar el andamio nos pedirán un proyecto de andamios o un certificado de andamios.
Coordinación de Seguridad y Salud
La Coordinación de Seguridad en Obras de Construcción es una de las ramas laborales de nuestra profesión que más demanda laboral presenta, gracias al amplio conocimiento que tiene el Arquitecto Técnico de todo el proceso constructivo, que lo convierte en uno de los profesionales más indicados para realizar esta función, que es una de las que presenta una mayor responsabilidad.
Tasaciones y Valoraciones
Nuestros servicios abarcan dentro del campo de las tasaciones inmobiliarias, las referentes a las tasaciones de locales comerciales, tasación de edificios, tasación de solares, tasación de fincas, tasación de oficinas, y tasación de naves industriales.